本公司擁有優秀的經營團隊，秉持著『開展家之新價值』的經營理念，追求企業永續經營成長。 

公司主要經營不動產的法拍代標服務、仲介案件委託、客戶所需之代租代管與房屋修繕服務。 

不論是自住或是投資，相信每位客戶均是為了幸福的家而諮詢。因此，協助客戶以有限的購屋款取得適合的房屋，或規劃房屋投資的最佳獲利空間，是我們的工作。客戶因公司的服務獲得更幸福的家庭生活品質及財富的提昇，是我們的成就。 

『法拍』是一個神祕、令人感到畏懼的領域，而我們運用專業，為它解開神秘的面紗，為客戶破除往日迷思，提供安心、便利的法拍屋/土地取得服務。 

買法拍請注意三大重點：

1.資金是否足夠(能否七天內補足尾款)一般點交案件可協助銀行貸款6~7成。
 

2.選定標的，不怕不點交 (不點交價差大=用時間節省房價)。

3.找對團隊，像黃正雄老師一樣有信譽、有豐富的法拍經驗及處理能力的法拍團隊。

資金準備多少?

台中台東保證金為底價三成，其餘法院都是兩成。
得標後七天內要補足尾款。

不點交案件除了東部縣市與離島無法貸款，
其餘縣市法拍團隊都有配合銀行代墊。

專業房屋買賣★代標法拍屋法拍地 

想購買法拍屋，卻對法拍市場不夠了解，

看似簡單卻隱藏著許多問題，程序既繁瑣又複雜！

透過我們的專業來幫您圓夢達成！


服務內容

✨依客戶需求尋找適合物件、案件產權分析過濾。

✨協助評估可貸款額度、投標價位並協助投標。

✨全程律師、法務合法點交，完整交屋。

✨法拍案件相關稅務諮詢。

行銷: 陳思宇  
手機: 0975-171988
LINE 電話搜索: 0975171988

竤發不動產開發有限公司
經紀人：陳宏維，證號：(100)彰縣字第00312號
營業員：陳思宇，證號：(110)登字第404751號  

以上資訊僅供參考,一切資料以法院拍賣公告為準!

~~法拍相關分享~~
法拍屋停止拍賣原因很多，較常見有以下幾種
未合法送達：每一次的拍賣，法院均需將拍賣公告掛號寄達債務人知曉，如債務人未收到，在拍賣前法院會公告未送達停止拍賣。
內容變更：拍賣條件有變更，通常是點交變不點交，或有租約被債權人排除，不點交變有點交。
內容有誤：拍賣標示內容有錯誤，也許是法院公告或報紙拍賣公告其一有誤，法院要重新公告拍賣。
提供擔保：債務人提供擔保，也會暫停拍賣。
撤回執行：債權人與債務人雙方達成和解，由債權人向法院具狀撤回拍賣的執行。
延緩執行：債權人與債務人達成短期和解條件，債權人同意向法院聲請延緩執行，暫停三個月，屆期滿再聲請法院重新公告拍賣；拍賣過程中，債權人有兩次延緩執行的權力。
其他原因：因疫情警戒升級或標的有再調查之必要..等等特殊狀況。

每一拍次"通常"間隔14-21天，如日期久未更新請來電洽詢

宜蘭縣-羅東鎮-東榮一段--189號(持分17/80，0.28坪)

宜蘭縣-羅東鎮-東榮一段--191號(持分1/1，32.38坪)